Das Flatiron Building steht wieder zur Versteigerung. "Eisen" von New York
Das Objekt wurde zur Versteigerung angeboten und der Zuschlag erteilt, aber der Käufer zahlt die Anzahlung nicht, weshalb die Immobilie erneut zum Verkauf angeboten wird.
Bislang sieht das nach einem normalen, noch nicht abgeschlossenen Vorgang aus, also wo bleibt die Neuigkeit?
Tatsache ist, dass es nicht nur irgendein gutes Gebäude ist, sondern eines der Symbole der Skyline von New York City. Flatiron Gebäude oder, wie die New Yorker es liebevoll nennen, die "Eisen". Es repräsentiert ein Stück Stadtgeschichte, entstanden lange vor dem Chrysler-Wolkenkratzer und dem Empire State Building, aber wenn es darum geht, das Geld auszugeben, scheint sich niemand mehr an den alten Beton- und Stahlgiganten zu erinnern.
Tatsache ist, dass das Flatiron Building in ein paar Monaten erneut versteigert wird, in der Hoffnung, diesmal einen echten Käufer zu finden.
Verkauft für 190 Millionen Dollar, aber es wurde nicht einmal eine Anzahlung geleistet.
Vor weniger als einem Monat noch Jacob Garlickhatte das Gebäude für die bescheidene Summe von 190 Millionen Dollar Doch er erschien nie mit der Anzahlung – 10 % des Verkaufspreises – wodurch die Transaktion scheiterte.
Insidern zufolge riskierte der unbekannte Immobilienentwickler den Kauf des Flatiron Buildings, in der Gewissheit, einen Buchgewinn zu erzielen und somit seine Schulden mit dem Geld potenzieller Käufer zu begleichen. Es ist aber ebenso plausibel, dass Garlick die Verhandlungen geführt hat. im Namen Dritter„… nur um dann vom Ernstfall im Stich gelassen zu werden.“Rektor".
Zu den Eigentümern des Flatiron Buildings gehört auch die italienische Sorgente-Gruppe.
Außerdem erschien das Angebot des ambitionierten Bauträgers den Eigentümern des Flatiron Buildings sofort zu hoch. So sehr sie auch verkaufen wollten, die Eigentümer – die Immobiliengesellschaften – GFP Immobilien, Neumark, ABS Real Estate PartnersUnd die Italienische Gruppe Sorgente – sie hatten geahnt, dass sie die lästige Immobilie und vor allem den fünften Gesellschafter des Unternehmens wahrscheinlich nicht loswerden würden, Nathan Silverstein welches allein die 25%ige Beteiligung.
Durch die neue Auktion könnte der Startpreis der Immobilie nun sinken. Dies liegt auch daran, dass die Aktionäre die Option versäumt haben, den gescheiterten Kaufversuch mit einem geringen Abschlag (dem Wert ihres letzten Gebots) zu übernehmen und damit den Weg für eine zweite Auktion zu ebnen.wo wir hoffen, viel weniger bezahlen zu können.“ – gestand er Jeffrey Gural, Präsident der Gfp, an die Zeitschrift „Crain ist".
Wie beim Poker, 1 Million Gebühr für "spielen"
Der Wunsch nach Rache, gewürzt mit purem Arsen, breitet sich auch unter den Kuratoren der Auktion aus: für Matthew MannionTatsächlich sollte eine Kaution von mindestens [Betrag einfügen] verlangt werden. eine Million Allein für die Teilnahme an der Auktion und die Abgabe eines Gebots waren Dollar erforderlich. Und das Angebot scheint von den Eigentümern des Flatiron Buildings begrüßt worden zu sein.
In jedem Fall müssen wir mindestens ein paar Monate warten, bis das historische Ereignis stattfindet. "Eisen" wird wieder umstritten: eine überraschende Beschleunigung, wenn man bedenkt, dass es Jahre dauerte, bis die erste Auktion angekündigt wurde, und dass die Anordnung eines Richters des Obersten Gerichtshofs von New York erst nach endlosen Rechtsstreitigkeiten und anhaltenden Auseinandersetzungen erfolgte. Streit über das Schicksal des Grundstücks.
Erbaut im Jahr 1902, 22 Stockwerke und 87 Meter hoch
Schließlich sprechen wir, wie bereits erwähnt, vom Flatiron Building, dem Herzen Manhattans. Es ist seit 1966 ein Wahrzeichen der Stadt und seit seiner Fertigstellung im Jahr 1902 einer der bekanntesten Wolkenkratzer im New Yorker Finanzviertel.
Das 22-stöckige und 87 Meter hohe Gebäude wurde von dem in Chicago ansässigen Architekten entworfen. Daniel Burnham um die Repräsentanzen der George A. Fuller Company, ein großes Bauunternehmen aus Chicago. Die traditionelle Fassade aus Kalkstein und Terrakotta, die auf einem Stahlgerüst errichtet wurde, machte das Gebäude sofort zu einem Wahrzeichen.
Erbaut auf einem Landstreifen namens „Eisen flach“
Dünner und auch deutlich niedriger als die uns wohlbekannten Türme – und sogar niedriger als jene, die beim Anschlag vom 11. September 2001 zerstört wurden – war es genau diese Eigenschaft, die es bei den New Yorkern so beliebt machte: der "Eisen", warf damals keinen Schatten auf den Central Park und inspirierte die hauchdünnen Gebäude, die im Laufe der Jahre die Skyline von Die Stadt, die niemals schläft.
Fest eingeklemmt an der Kreuzung der Fifth und 23rd Street, durchschneidet sie nebenbei den Broadway, der sich vom Flatiron Building aus in einen östlichen und einen westlichen Strang teilt, genau in jenem schmalen Landstreifen, den die New Yorker seit 1902 so nennen. „Eisen flach“. Kurz gesagt, ein Meilenstein im technischen Sinne des Wortes, in Form von Eisen.
Das seit 2019 leerstehende Flatiron Building war Gegenstand endloser Rechtsstreitigkeiten.
Jahrelang beherbergte es den Hauptsitz der Britischer Verlag Macmillan, die es bis 2019 vollständig nutzten. Seitdem steht das Gebäude leider leer, und im Jahr 2021 beschlossen die vier Partner, sich zusammenzuschließen, den fünften zu verklagen.vergleichen" Nathan Silversteinund warf ihm vor, ein Verhalten an den Tag gelegt zu haben, das potenzielle Mieter abschreckte. Dieser wiederum hatte den Vermieter verklagt. Neumark Ihm zufolge sei er schuldig, versucht zu haben, das Gebäude zu einem weit unter dem Marktpreis liegenden Preis an das Unternehmen für temporäre Büroräume zu vermieten. Knotel.
Und vielleicht in ein paar Monaten auch das alte. Flatiron "Eisen" zum Er könnte in jener Stadt, die er trotz aller Schmerzen nie verlässt, wieder zum Leben erweckt werden. Schließlich hat er es verdient, nicht wahr?
