Nella nuova legge di Bilancio 2025 sono state inserite nuove regole, differenti limiti di spesa e la modifica delle aliquote rivolte a chi intende usufruire dei nuovi Bonus legati alle abitazioni.
La Legge di Bilancio 2025, pubblicata in Gazzetta come Legge n. 207/2024, introduce una serie di importanti modifiche relative ai vari Bonus rivolti a chi intende ristrutturare la propria abitazione. Si tratta, ricordiamo, di una delle agevolazioni fiscali che da anni supporta i possessori di immobili e, in particolare, chi intende riqualificarli.
Vediamo in sintesi quelle che sono le principali novità introdotte e già in vigore:
- Rimodulazione di tutte le principali detrazioni fiscali legate alla casa (Sisma bonus, Ecobonus e Bonus Ristrutturazione) che passano dal 36% al 30% per il biennio 2026-2027, introducendo anche un limite di reddito fissato a 75.000 euro;
- Maggiorazione della detrazione al 50% per le prime case per questo 2025, che scenderà successivamente al 36% per il successivo biennio 2026-2027;
- Cancellazione definitiva del vecchio Superbonus 110% fissando come data ultima del termine quella del 15 ottobre 2024;
- La scomparsa dai vari Bonus relativi all’acquisto di caldaie alimentate esclusivamente da combustibili fossili, ad eccezione dell’ipotesi di un loro inserimento in un sistema ibrido;
- Conferma anche per quest’anno del Bonus Barriere Architettoniche e Bonus Mobili.
Tali modifiche delle aliquote di detrazione e dei vari limiti di spesa, tracciano una linea di cambiamento graduale che diverrà pienamente operativa entro il 2028.
Passiamo ad approfondire meglio queste nuove regole valutando anche il loro impatto.
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